伦敦平均房租年涨幅创近20年来新高

图源:FCDOGovUK官网

英国国家统计局公布数据，随着天然气、电力等能源价格下调，英国10月份通胀率从6.7%急剧降至4.6%，创1992年以来单月最大跌幅。这也意味着苏纳克实现了他在1月份设定的目标，即到今年年底将通胀率从2022年第四季度的10.7%减至5%左右。

苏纳克随后发文表示：“今年1月，我把通胀减半作为首要任务。毫无疑问，这是降低生活成本和为家庭经济提供保障的最佳方式。今天，我们兑现了这一承诺。”

德勤高级经济学家德帕拉廷•德表示，核心通胀率的下降是可喜的。他说：“这大大缩小了英国与欧洲其它国家之间的通胀差距。核心通胀率和服务业通胀率的下降，证明了基础价格压力的持续缓解，这是一个积极的发展方向。”不过目前，英国通胀率仍高于美国、法国和德国等其它国家。苏纳克也表示：“虽然通胀率下降是个好消息，但许多人仍在苦苦挣扎。我们必须坚持下去，把通胀率降低到2%。”

快速回落的通胀数据进一步强化了“英国央行利率见顶，加息周期结束”的观点，市场对明年首次降息的预期时间或将提前。

图源:Office national statistics

英国国家统计局（ONS）近期发布了2023年10月的私人租赁房产价格指数。数据显示，在截至2023年10月的一年里，伦敦私人租赁市场的平均租金涨幅高达6.8%，创下了自2006年ONS有记录以来的最大涨幅。

英国全境年租金平均上涨6.1%，创下2016年以来的最大涨幅。英格兰、威尔士和苏格兰租金则分别上涨了6.0%、6.9%和6.2%。ONS在报告中分析称，英国房租之所以全线增长，是因为越来越多房东卖房以偿还不断上涨的房贷，导致市场中房源不断减少，但租赁需求却不断上升。

图源:BBC官网

金融公司SunLife的调查发现，过去五年，英国父母银行（The Bank of Mum and Dad）向年轻人提供了980亿英镑的经济支持，这一金额甚至超过了一些不发达国家的年收入。

所谓的“父母银行”，指的是父母提供资金帮助孩子买房，偿还抵押贷款，支付账单等的行为，这被形象地称为父母银行。

研究表明，过去五年，50岁以上的父母已经捐出巨额资金来帮助千禧一代的后代登上房产阶梯、支付账单和偿还债务。其总额相当于肯尼亚、卢森堡和保加利亚等国家的国内生产总值（所有商品和服务的总价值）。

SunLife还发现，父母银行的支持在各地并不一致。较为富裕的伦敦和英格兰东南部地区的父母共提供了365亿英镑资金，而英格兰东北部的父母则仅提供了总计19亿英镑支援年轻一代。调查结果显示，大部分现金用于帮助孩子购买房产，总额约350亿英镑！而只有约20亿英镑用于帮助支付基本家庭账单。

图源:The Standard

伦敦地铁Piccadilly线的首批次全新列车已在西门子位于德国Wildenrath的仓库进入测试阶段，并将于2025年开始投入使用。从2025年起，94辆新列车将取代自1973年投入使用的现有列车。新列车将从现在的6节车厢增加至9节车厢，车门也将会更宽，方便乘客上下车。名义载客量为1042人，比目前的86列列车增加约10%的运力。

Piccadilly线新列车最大的亮点是，它们将是伦敦地铁网络中首批深层“贯通式”列车，并会装有空调。为了纪念地铁建筑师Charles Holden，Piccadilly线新列车还设计了一种新的座椅图案，并将其命名为Holden。